Szanowny Panie Ministrze! Zgodnie z opinią środowisk prawniczych stosowane obecnie rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego narusza interesy właścicieli wywłaszczanych nieruchomości W opinii wielu pracowników jest nawet niekonstytucyjne Zdaniem prof P Wionczka konstytucjonalisty z Uniwersytetu Warszawskiego narusza art 21 ust 2 Konstytucji który stanowi że wywłaszczenie jest dopuszczalne jednak musi być dokonywane za słusznym odszkodowaniem w wysokości równej bądź bardzo zbliżonej do faktycznej wartości wywłaszczanej nieruchomości    Zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r o gospodarcze nieruchomościami Dz U z 2004 r Nr 261 poz 2603 z późn zm podstawą wyceny nieruchomości jest jej wartość rynkowa Jednocześnie zgodnie z art 151 ust 1 ustawy wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena możliwa do... czytaj całość

Kategoria debaty: nieruchomosci wywlaszczanych zgodnie wartosć wyceny

   Do mojego biura poselskiego wpływają skargi właścicieli nieruchomości z Rudy Śląskiej podlegających wykupowi przez skarb państwa pod budowę autostrady A4 Właściciele nieruchomości podnoszą wiele kwestii mających wpływ na zaniżone wyceny ich nieruchomości min    1 Wyceny gruntów uzbrojonych przyjmowane są na poziomie 3233 złm2 podczas gdy minimalne ceny terenów nieuzbrojonych które oferowane są do sprzedaży przez gminę wynoszą 50 złm2 a sprzedawane po 7085 złm2 a nawet do 160 złm2    2 Wyceny nieruchomości odbywają się bez konsultacji z ich właścicielami Według ich oświadczenia niektóre nieruchomości nawet nie były oglądane przez rzeczoznawców nie uwzględniono indywidualnego wyposażenia poszczególnych budynków i przyjęto wartości budynków bez wewnętrznych instalacji sanitarnych    3 Nie wzięto pod uwagę kosztów jakie musi ponieść wywłaszczony właściciel dla odtworzenia w innym... czytaj całość

Kategoria debaty: nieruchomosci wyceny przez swoich ktorzy