Ustawa z dnia 4 września 1997 r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności DzU nr 123 poz 781 przewiduje że minister sprawiedliwości musi określić w drodze rozporządzenia wzór wniosku o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz dokumenty potwierdzające prawo użytkowania wieczystego jakie wraz z tym wnioskiem należy przedstawić    Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1998 r Zainteresowani uzyskaniem prawa własności chcieliby jak najszybciej przygotować wniosek wraz z dokumentacją Niestety brak odpowiednich wytycznych uniemożliwia realizację takiego zamiaru Wobec powyższego zwracam się do pani minister z zapytaniem Kiedy zostanie ogłoszone rozporządzenie stanowiące realizację deklaracji ustawy art 2 ust 4 z dnia 4 września 1997 r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom... czytaj całość

Kategoria debaty: wieczystego wlasnosci prawo uzytkowania prawa

   Jak wiadomo za użytkowanie wieczyste gruntu płaci się opłatę roczną Zapłata tego świadczenia następuje na początku danego roku a więc z góry za cały rok 12 miesięcy Zdarza się że prawo to wieczyste użytkowanie zostaje na podstawie decyzji organu samorządowego przekształcone w prawa własności Od uprawomocnienia się takiej decyzji dotychczasowy użytkownik wieczysty staje się właścicielem gruntu Od tego momentu ustaje obowiązek uiszczania opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie Logiczne że gmina powinna właścicielowi zwrócić odpowiednią część opłaty za okres od kiedy stał się właścicielem zwłaszcza że pobrała opłatę za przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności Tymczasem gminy odmawiają zwrotu takiej nadpłaty nienależnego świadczenia    W związku z tym pozwalam sobie sformułować pod adresem Pana Ministra następujące pytania    1 Czy... czytaj całość

Kategoria debaty: uzytkowanie wieczyste takiej wlasnosci wlascicielem

   Szanowny Panie Ministrze! Pragnę wyrazić głębokie zaniepokojenie w imieniu swoim i swoich wyborców faktem iż osoby prawne użytkujące grunty dzięki użytkowaniu wieczystemu nie mogą ich uzyskać na własność    Użytkowanie wieczyste stanowi plan długotrwałego korzystania z gruntów Skarbu Państwa gmin oraz ich związków przez osoby fizyczne i prawne Użytkowanie wieczyste to forma wykorzystania gruntów należących do Skarbu Państwa oraz gmin i ich związków zazwyczaj na cele związane z budownictwem mieszkaniowym Zgodnie z art 233 Kc użytkownik może w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz umowę o oddanie terenu w użytkowanie wieczyste korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób    Sejm uchwalił ustawę likwidującą dzierżawę wieczystą przyznając jednocześnie użytkownikom własność gruntów będących w użytkowaniu wieczystym Senat zmienił ustawę w... czytaj całość

Kategoria debaty: uzytkowanie osoby gruntow wlasnosć wieczyste

   Samorządy lokalne zwróciły się do mnie z prośbą o zmianę obowiązujących przepisów prawa dotyczących przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności    Zasady przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności zostały uregulowane przepisami ustawy z dnia 4 września 1997 r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności DzU z 2001 r nr 120 poz 1299 Jednakże dotychczasowa praktyka wskazuje na pewne jej niedociągnięcia i ograniczone możliwości stosowania Dotyczą one szczególnie przypadków osób fizycznych będących właścicielami lokali którym przysługuje udział w prawie użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej jako w prawie związanym z własnością wyodrębnionego lokalu    W sytuacjach w których wykupiona została część lokali wraz z przynależnym im udziałem w prawie użytkowania wieczystego zamiana tego prawa w prawo własności... czytaj całość

Kategoria debaty: wieczystego prawa uzytkowania prawo wlasnosci