Szanowna Pani Minister! W związku z wywołaną burzliwą dyskusją publiczną odnośnie do planu wprowadzenia z dniem 1 stycznia 2007 r podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości chciałbym spytać czy Ministerstwo Finansów dokonało szacunków w jaki sposób decyzja takowa wpłynie na obrót mieszkaniami na rynku wtórnym    Czy wykonano prognozy w jaki sposób podatek skutkować będzie na kształtowanie się cen mieszkań i w jaki sposób wpłynie to na rozwój budownictwa    Czy wejście w życie podatku jest skorelowane w czasie z oczekiwanym wprowadzeniem mechanizmów stymulujących podaż mieszkań na rynku min zmianą ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym    W jaki sposób naliczany będzie podatek od zysków z takowej transakcji czy np od kwoty sprzedaży mieszkania kupionego wcześniej w stanie surowym    Czy będzie można... czytaj całość

Kategoria debaty: sposob podatku mieszkania bedzie sprzedazy

   Zgodnie z przepisami Prawa o ruchu drogowym właściwym organem rejestrowym samochodów do zadań którego należy zarejestrowanie pojazdu i wydanie dowodu rejestracyjnego jest organ na terenie którego właściciel pojazdu ma miejsce zamieszkania    Przepisy ustawy dotyczącej ewidencji ludności i dowodów osobistych zawierają jedynie pojęcie miejsca zameldowania stałego i czasowego przy czym miejsce zameldowania stałego jest miejscem w którym osoba przebywa z zamiarem stałego pobytu    Także przepisy Kodeksu cywilnego zajmują się określeniem miejsca w którym osoba przebywa z zamiarem pobytu stałego i posługują się pojęciem zamieszkania Rozbieżności między ww przepisami nastręczają praktyczne trudności dla organów rejestrowych w sytuacjach gdy właściciel pojazdu nie posiada miejsca stałego zameldowania a jedynie zameldowanie czasowe ustawa dopuszcza okres przerwy między przemeldowaniem z pobytu stałego i zameldowaniem w... czytaj całość

Kategoria debaty: stalego ustawy zamieszkania jedynie miejsca

   Od dłuższego czasu panuje na naszym rynku duże zapotrzebowanie na mieszkania domy Zakup mieszkania to najpoważniejszy wydatek w życiu Często pochłania ono nie tylko oszczędności przyszłych właścicieli ale także najbliższej rodziny Wiele osób decyduje się na kupno mieszkania za pośrednictwem agencji nieruchomości Niestety nawet skorzystanie z usługi pośrednika nie gwarantuje nam bezpieczeństwa przy kupnie mieszkania Agencje nieruchomości pobierają prowizję w wysokości 3% ceny transakcyjnej plus 22% VAT zwykle od obydwu stron umowy zarówno sprzedającego jak i kupującego    Duży popyt na mieszkania spowodował jednak że osoby które chcą kupić mieszkanie zmuszone są skorzystać z pośrednictwa agencji nieruchomości Bywa również że agencja ogranicza klientowi możliwość negocjacji ceny np cena nie może zostać obniżona o więcej niż 10% Pośrednicy wykorzystując taką sytuację... czytaj całość

Kategoria debaty: mieszkania rynku nieruchomosci rowniez kupujacego

   Panie Ministrze! Ostatnio prasa doniosła nam o podwyżce planowanej przez Ministerstwo Finansów Jeżeli w przyszłym roku zostaną wprowadzone 22% stawki VAT na sprzedaż działek budowlanych i na materiały budowlane to ceny mieszkań wzrosną o 68% Mało tego następną niespodzianką ma być 19% podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości Podwyżka ta osłabi i tak już malejący popyt na mieszkania ze względu na ich ceny    Tymczasem ok 15 mln rodzin w Polsce nie ma własnego mieszkania Nadmieniam tu również że drastycznie spada liczba wydawanych pozwoleń na budowę Przy takim głodzie mieszkaniowym jaki jest w Polsce i niekorzystnych relacjach cen mieszkań do zarobków likwidacje ulg i podwyższenie stawek VAT to nie tylko ograniczenie ludziom dostępu do upragnionego mieszkania ale też utrata wielu... czytaj całość

Kategoria debaty: mieszkania budowe wlasnego polsce mieszkan

   Szanowny Panie Ministrze! 1 lipca br weszła w życie tzw rekomendacja ˝S˝ w której Komisja Nadzoru Bankowego wzywa banki do zaostrzenia zasad obliczania zdolności kredytowej osób które chcą brać kredyty walutowe na zakup mieszkania Dotknie to przede wszystkim ludzi młodych którzy właśnie w takich pożyczkach widzą jedyną możliwość zakupu pierwszej nieruchomości Utrudniony został dostęp do kredytów mieszkaniowych denominowanych w walutach obcych Z tego powodu około 70 tys rodzin rocznie może stracić szansę na własne M    Zdaniem Komisji Nadzoru Bankowego oraz Związku Banków Polskich tańsze kredyty walutowe są zagrożeniem dla systemu bankowego natomiast klient banku zadłużony w złotówkach jest bezpieczniejszy    KNB nie wyklucza wprowadzenia dla banków dodatkowych wymogów kapitałowych dla kredytów walutowych Im więcej bank pożycza w walutach obcych tym... czytaj całość

Kategoria debaty: kredytow bankow bedzie mieszkania konsumentow

   Szanowny Panie Premierze! Książeczki mieszkaniowe umiejscowione w PKO BP miały umożliwić kolejnym pokoleniom Polaków dostęp do własnego mieszkania Po zmianach ustrojowych w latach 90 wartość wkładów mieszkaniowych diametralnie spadła a jedynym pożytkiem z wieloletnich oszczędności stała się jednorazowa wypłata gwarantowanej premii przy zakupie mieszkania    Obecny rząd podjął jednak próby znacznego zawężenia kręgu czynności skutkujących uruchomieniem wypłaty premii Ostatnia nowelizacja rozporządzenia określającego warunki i tryb udzielania premii gwarancyjnej odbiera prawo do premii osobom które nabywają własność lokalu czy domu uprzednio użytkowanego na podstawie innego niż własność tytułu prawnego Uderza to przede wszystkim w lokatorów mieszkań zakładowych oraz gminnych którzy mogą liczyć na własne lokum w wyniku przekształceń spółdzielczych własnościowych i lokatorskich praw do lokali Tego typu przekształcenia związane ze stosunkowo... czytaj całość

Kategoria debaty: premii mieszkania mieszkaniowych oszczednosci gwarantowanej