Na podstawie art 1046 Kpc Minister Sprawiedliwości wydał rozporządzenie z 26 stycznia 2005 r w sprawie szczegółowego trybu postępowania w sprawach o opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo o wydanie nieruchomości oraz szczegółowych warunków jakim powinno odpowiadać tymczasowe pomieszczenie    Wskazany akt wykonawczy do ustawy o charakterze proceduralnym przyznał dłużnikom pewne uprawnienia co stanowi ingerencję w sferę prawa materialnego A przecież regulację materialnoprawną dotyczącą problematyki eksmisji zawiera ustawa o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego    W praktyce wiele problemów rodzi niespójność rozporządzenia z przepisami regulującymi pomoc mieszkaniową i pomoc społeczną do udzielenia której zobligowana jest gmina na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów oraz ustawy o pomocy społecznej    Przepisy uniemożliwiają wykonanie szybkiej eksmisji w razie znęcania... czytaj całość

Kategoria debaty: pomieszczenia tymczasowego pomocy lokatorow spolecznej

   Szanowny Panie Premierze! Stosownie do postanowień ustawy Prawo budowlane w przypadku stwierdzenia że stan techniczny budynku uniemożliwia jego zamieszkiwanie należy podjąć działania do natychmiastowego rozwiązania umów najmu z lokatorami i przekwaterowania ich do lokali zastępczych    Problem polega jednak na tym że decyzja organu nadzoru budowlanego uznająca że budynek np grozi zawaleniem nie powoduje ustania stosunku najmu łączącego wynajmującego z właścicielem czy administratorem lokalu Tak więc biorąc pod uwagę sytuację prawną mimo realnego niebezpieczeństwa zawalenia się budynku w świetle przepisów ustawy nie ma takiego środka prawnego przy pomocy którego nadzór budowlany mógłby skutecznie żądać od wynajmującego np przekwaterowania lokatorów W tych sprawach toczą się nawet rozprawy sądowe co w wielu wypadkach jest odbierane przez zainteresowanych jako celowe odwlekanie... czytaj całość

Kategoria debaty: lokatorow sytuacje wynajmujacego prawna przepisow